La succession d’un bien immobilier implique souvent le calcul d’une plus-value, source d’interrogations fiscales pour les héritiers. Comprendre les mécanismes de calcul, les abattements possibles et les stratégies d’optimisation est…
Lire la suiteL’article 791 du Code Général des Impôts (CGI) est central pour la fiscalité immobilière. Il détermine le revenu foncier, base du calcul de l’impôt sur le revenu pour les propriétaires…
Lire la suiteEn 2023, plus de 20% des déclarations de revenus fonciers comportaient des erreurs, engendrant retards et pénalités. L’optimisation est donc primordiale, d’autant plus en anticipant les changements fiscaux potentiels de…
Lire la suiteEn France, l’endettement des ménages a atteint un niveau record, dépassant 160 000 euros en moyenne par foyer en 2023. Face à cette réalité, comprendre les règles de déductibilité des…
Lire la suiteLa loi Malraux, dispositif de défiscalisation pour la rénovation d’immeubles anciens situés dans des secteurs sauvegardés, promet des réductions d’impôt attractives et une potentielle plus-value à long terme. Cependant, l’investissement…
Lire la suiteTransmettre un bien immobilier en donation est un acte important, souvent assorti de frais de notaire considérables. Ces frais, qui peuvent représenter jusqu’à [pourcentage]% de la valeur du bien, peuvent…
Lire la suiteL’article 109 du Code Général des Impôts (CGI) est crucial pour le calcul de vos revenus fonciers imposables. Il définit précisément les charges déductibles, permettant de réduire significativement votre impôt…
Lire la suiteL’occupation à titre gratuit d’un bien immobilier en France, qu’il s’agisse d’un héritage, d’un logement de fonction, d’un prêt à un membre de la famille, ou d’une autre situation, présente…
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