Fiscalité immobilière

Défiscalisation immobilière : stratégies d’acquisition d’appartements

La défiscalisation immobilière, notamment via l’achat d’un appartement, permet de réduire significativement l’impôt sur le revenu grâce à des dispositifs spécifiques. Cette stratégie, attractive pour les investisseurs, requiert une connaissance…

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Limites d’âge pour les donations immobilières

Transmettre son patrimoine immobilier à ses proches est une décision importante, souvent prise à un âge avancé. Ce processus soulève des questions cruciales concernant la capacité juridique du donateur, les…

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Comprendre les tranches de l’IFI pour optimiser son patrimoine

L’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) est un impôt complexe affectant les contribuables disposant d’un patrimoine immobilier important. Remplaçant l’ISF, l’IFI cible le patrimoine net taxable, différence majeure avec son…

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Que faire si vous n’avez pas reçu votre taxe foncière ?

Vous attendiez votre avis de taxe foncière, la date limite approche, et… silence radio. Ce scénario, plus fréquent qu’on ne le pense, peut entraîner des pénalités de retard et des…

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Calcul de l’abattement successoral après décès des deux parents

Le décès successif de deux parents complexifie la succession et le calcul de l’abattement. Comprendre les mécanismes est essentiel pour une gestion optimale du patrimoine. Ce guide détaille les étapes…

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Optimisation fiscale des donations immobilières des Grands-Parents

Transmettre un bien immobilier à ses enfants ou petits-enfants est une décision importante, souvent empreinte d’émotion et de responsabilités. Au-delà des aspects sentimentaux, la planification fiscale joue un rôle crucial…

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Modèle de bilan SCI : guide complet pour une présentation conforme

La gestion financière d’une Société Civile Immobilière (SCI) nécessite une rigueur et une transparence accrues. Le bilan SCI, document comptable fondamental, reflète la situation patrimoniale de votre société à un…

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Calculer et optimiser la plus-value immobilière en cas de succession

La succession d’un bien immobilier implique souvent le calcul d’une plus-value, source d’interrogations fiscales pour les héritiers. Comprendre les mécanismes de calcul, les abattements possibles et les stratégies d’optimisation est…

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